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Gutachter- und Maklerbüro

in Mannheim und dem Rhein-Neckar-Kreis.

Erreichbarkeit

Unsere Experten sind tagtäglich für Sie im Einsatz damit Sie das bestmögliche Ergebnis erhalten vom Verkauf Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns an!

0,0 %-Prinzip (Verkauf)

Doppelte Leistung für Sie kostenlos. Für die Vermittlung von Gewerbeimmobilien sowie Mehrfamilienhäuser veranschlagen wir vom Verkäufer 0 % des Verkaufspreises. Im Vergleich: In der Regel werden 3,00 % fällig.

Sorgfalts-Versprechen (Vermietung)

Haben Sie sich für einen unserer von uns vorgeschlagenen Mietern entschieden, vollziehen wir einen umfassenden Check. Dadurch reduziert sich das Risiko, dass Nomaden, Hausbesetzer oder Nichtzahler bei Ihnen einziehen.

24-Stunden-Versprechen (Vermietung)

Unser 24-Stunden-Versprechen heißt für unsere Vermieter: Wenn Sie es wünschen, ist Ihre Immobilie bereits innerhalb von 24 Stunden nachdem Sie uns kontaktiert haben als Inserat online und auf allen relevanten Portalen inseriert. Bei der Vermietung gehört die Dauer der Neuvermietung zum wichtigsten Faktor. Wir verhindern Mietausfälle!

Profitieren Sie vom Sachverstand eines Gutachters und dem Know-How eines Projektentwicklers.

Phil Betz

Dipl. Sachverständiger für Immobilienbewertung (DIA)
M.A. Business Administration
Immobilienwirt (DIA)
Finanzassistent
Bankkaufmann

Phil Betz ist für die Markteinwertung, den Vertrieb sowie die Finanzierung mit Banken und Kreditinstituten zuständig.

Manuel Kurrle

Immobilienkaufmann
Makler (IHK)
Projektentwickler (IHK)
B.A. Business Administration

Als breit aufgestellter Experte ist Manuel Kurrle für den Vertrieb, die Projektentwicklung sowie der Entwicklung der Verkaufsstrategie zuständig.

Unsere Leistungen

Das 0%-Prinzip garantiert Ihnen doppelte Leistung für weniger Geld. Kontaktieren Sie unsere Experten und holen Sie sich ein Angebot ein.

Höchstpreis-Verkauf

Innerhalb 3-6 Monaten. Liebhabersuche, Inserate auf allen relevanten Portalen, Entwicklung einer Marketingstrategie.

Sofort-Verkauf

Innerhalb 1-2 Monaten. Bei Erbfall, Scheidung, Auswanderung. Inserate auf allen relevanten Portalen, enger Kontakt mit Investoren, Bauträgern und Entwicklern.

Stiller Verkauf

Innerhalb 3-9 Monaten. Kein öffentliches Inserat, lediglich Kontakt zu anderen Maklern, Investoren sowie Bauträgern und Entwicklern. Vor Bekanntmachung der Adresse, werden die Interessenten von Ihnen freigegeben.

Vermietung Wohn- und Gewerberaum

Keiner ist schneller als wir. Innerhalb von nur 24 Stunden ist Ihre Immobilie inseriert und Mietinteressenten können sich bei uns bewerben.

24-Stunden-Versprechen

Keiner ist schneller als wir. Innerhalb von nur 24 Stunden ist Ihre Immobilie inseriert und Mietinteressenten können sich bei uns bewerben.

Mieter-Check

Wir vermeiden Besichtigungstourismus. Mietinteressenten durchlaufen bei und einen ausführlichen Vorab-Check.

Wir verkaufen/vermieten Immobilien in der gesamten Rhein-Neckar-Region. Hier ein Auszug der Verkäufe, welche wir begleitet haben.

Kaufobjekte


Über den Dächern der Wormser Innenstadt - helles und privates Penthouse

Wohnfläche: 180 m²
Zimmer: 4
Kaufpreis: 499000 €
Objektbeschreibung (hier klicken)

Diese einzigartige 5-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 180 qm Wohnfläche befindet sich im 5. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in begehrter Innenstadtlage mitten im Zentrum der Nibelungenstadt Worms. Besonders hervorzuheben ist für zukünftige Eigentümer, dass es hier trotz zentraler Lage nur sehr wenige Nachbarn gibt. Neben einem bedeutenden Höhenunterschied ist der Abstand zu umliegenden Gebäuden größer als bei den meisten Einfamilienhäusern. Durch diese Umstände ist die gezeigte Wohnung außergewöhnlich hell, ruhig und absolut uneinsehbar. Die Wohnung wurde von den Eigentümern selbst bewohnt. Die meisten Wohnungen in dem Gebäude, vor allem in den oberen Etagen sind von den Eigentümern selbst bewohnt. Ebenfalls besonders an dieser Wohnung sind die offenen und hellen Räume, welche teilweise Fenster in sämtliche Himmelsrichtungen bieten. Besonders luftig und großzügig wirkt der Wohn- und Essbereich samt Kaminecke, welcher mit einer Höhe von knapp drei Metern scheinbar nahtlos in die Dachterrasse übergeht. Diese erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohn- und Essbereichs, ist teilweise überdacht und gen Süd-West ausgerichtet. Die Küche ist offen in den Wohn- und Essbereich integriert und nur durch eine Kücheninsel leicht separiert. Durch den Schnitt ist auch eine Kombination von Arbeitsbereich mit Kundenverkehr und separatem, uneinsehbaren Wohnbereich denkbar. Im Wohnbereich befinden sich drei weitere Räume, einer verfügt über einen eigenen Südbalkon sowie Klimaanlage und eignet sich daher besonders als Schlafzimmer. Das Badezimmer mit raumhoher Maxidusche ist auch über den abgrenzbaren Flur zugänglich. Für Ihre Gäste bzw. Kunden steht ein separates Bad zur Verfügung, welches vom Wohn- und Essbereich direkt zugänglich ist. Die Wohnung ist durch den Aufzug, den ebenerdigen Eingang sowie Hausflur absolut barrierefrei (auch von der Tiefgarage aus) begehbar. Durch eine zusätzliche Flurtüre ist die Wohnung dreifach gesichert und bietet Ihnen so ein extrem hohes Maß an Sicherheit.


Mehrfamilienhaus mit Aufstockungs-/Erweiterungspotenzial in zentraler Wormser Innenstadtlage

Wohnfläche: 508 m²
Zimmer: 15
Kaufpreis: 850000 €
Objektbeschreibung (hier klicken)

Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus in der Wormser Innenstadt mit unverbaubarem Blick auf eine bekannte Parkanlage. Die gezeigte Immobilie besteht aus zwei Häusern. Das Haupthaus (Einspänner - eine Wohnung pro Etage) liegt staßenseitig und beinhaltet vier Wohnungen. Vor dem Haupthaus befinden sich fünf Stellplätze - im Hof könnten weitere Stellplätze realisiert werden. Das Hinterhaus ist als separates Gebäude angelegt. Das äußere Erscheinungsbild ähnelt einem zweistöckigem Doppelhaus mit separaten Eingängen. Tatsächlich sind die beiden Wohneinheiten jedoch horizontal getrennt, was einer Wohneinheit vollständige Barrierefreiheit verschafft. Zu dem Hinterhaus gehört ein großzügiger Garten. Jährliche Nettokaltmiete auf Anfrage


Traumhafte, offene Eigentumswohnung mit toller Aussicht

Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis: 225000 €
Objektbeschreibung (hier klicken)

Außergewöhnlich helle und uneinsehbare Architekten-Dachgeschosswohnung mit toller Aussicht ins Grüne. Das um 2000 in ruhiger Lage erbaute Mehrfamilienhaus in Saulheim umfasst insgesamt 5 Wohnungen. Die hier offerierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, die Wohnräume und die Loggia sind gen Westen ausgerichtet - es gibt allerdings Fenster in alle Himmelsrichtungen, wodurch sich auch die hohe Lichtdurchflutung ergibt. Auch Querlüften ist so immer möglich. Durch die moderne Dämmung ist die Wohnung auch im Sommer angenehm kühl - im Winter entsprechend warm. Alle Räume verfügen über ausreichend Platz - es ist anzumerken, dass die Grundfläche der Wohnung deutlich größer als die ca. 75 m² Wohnfläche ist - daher wirkt die Wohnung sehr großzügig.


Villa / Mehrgenerationshaus mit großem Gartengrundstück und absoluter Privatsphäre

Wohnfläche: 350 m²
Zimmer: 11
Kaufpreis: 530000 €
Objektbeschreibung (hier klicken)

Dreifamilienhaus wandlungsfähig in Einfamilienhaus/Villa mit oder ohne Einliegerwohnung in Eisenberg (Pfalz). Das Haus verfügt über 11 Zimmer, 8 Schlafzimmer, 3 Bäder und eine Wohnfläche von ca. 350 m². Das besondere Grundstück hat eine Größe von ca. 1.191 m² mit einer Gartenfläche von ca. 1.000 m². Das Gebäude ist auf 3 Etagen aufgebaut und teilsaniert. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Parkett und Teppichboden. Im Keller befindet sich als Highlight eine Sauna. Allgemeine Abstellräume und ein Heizraum sind selbstverständlich ebenfalls im Keller vorzufinden. Das Haus ist aktuell voll vermietet vermietet und alle Wohnungen verfügen über von den Eigentümern eingebaute Einbauküchen. Die Immobilie wurde kontinuierlich mit hochwertigen Markenprodukten instand gehalten bzw. renoviert. Im Folgenden finden Sie einen Auszug der Handwerkerrechnungen mit Circa-Werten seit 2010: 2010 - Kamin und Kachelöfen saniert + el. Steuereinheit eingebaut + mit Schieferziegeln versehen - 12.000 € 2010 - unteres Gartenhaus - 7.000 € 2015 - Erneuerung drei Dachfenster - 9.500 € 2015 - Einbauküche Untergeschoss 2016 - Erneuerung Fenster Wohnzimmer - 2.000 € 2016 - Grundstsückserweiterung - 4.500 € 2016 - Neuer Metallzaun inkl. elektronischem Gatter - 16.000 € 2017 - Heizung (Viessmann) komplett inkl. Warmwasserkessel etc. - 26.000 € 2018 - Einbauküche DG - 9.000 € (zusammen mit der EBK EG) 2018 - Dacherneuerung (Terrasse) - 9.000 € 2019 - DG Badrenovierung - 6.000 € 2019 - Elektrifizierung von drei großen Fenstern - 5.500 € 2020 - oberes Gartenhaus ausgestellt - 8.000 € 2021 - Zählererneuerung inkl. Zählerschrank - 6.000 € 2021 - Einbauküche EG - 6.000 € 2021 - Heizung Reparatur - 2.000 € 2022 - EG Teile der Dusche erneuert - 1.000 € (Für Vollständigkeit bzw. Richtigkeit der vom Verkäufer übermittelten Daten kann keine Haftung übernommen werden)


Sehr helle 3-ZKB mit Balkon und neuen Fenstern

Wohnfläche: 84 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis: 330000 €
Objektbeschreibung (hier klicken)

Die hier offerierte Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 7-Familien-Hauses. Zwei der drei Wohnräume sind Richtung Süden ausgerichtet, der dritte Wohnraum, Küche und Bad Richtung Norden. Es gibt einen Balkon sowie einen großzügigen Innenhof (Bild Nr. 7) welcher uneingeschränkt genutzt werden kann.


Renditestarkes Dreifamilienhaus mit toller Aussicht

Wohnfläche: 350 m²
Zimmer: 11
Kaufpreis: 530000 €
Objektbeschreibung (hier klicken)

Sehr rentables Dreifamilienhaus wandlungsfähig in Einfamilienhaus/Villa mit oder ohne Einliegerwohnung. Aktuelle Nettokaltmiete = 2.360 €/Monat Rendite = ca. 5,35 % Die Immobilie wurde kontinuierlich mit hochwertigen Markenprodukten instand gehalten bzw. renoviert. Hier ein Auszug der Handwerkerrechnungen mit Circa-Werten seit 2010: 2010 - Kamin und Kachelöfen saniert + el. Steuereinheit eingebaut + mit Schieferziegeln versehen - 12.000 € 2010 - unteres Gartenhaus - 7.000 € 2015 - Erneuerung drei Dachfenster - 9.500 € 2015 - Einbauküche untere Wohnung 2016 - Erneuerung Fenster Wohnzimmer - 2.000 € 2016 - Grundstsückserweiterung - 4.500 € 2016 - Neuer Metallzaun inkl. elektronischem Gatter - 16.000 € 2017 - Heizung (Viessmann) komplett inkl. Warmwasserkessel etc. - 26.000 € 2018 - Einbauküche obere Wohnung - 9.000 € (zusammen mit der EBK der unteren Wohnung) 2018 - Dacherneuerung (Terrasse) - 9.000 € 2019 - OG Badrenovierung - 6.000 € 2019 - Elektrifizierung von drei großen Fenstern - 5.500 € 2020 - oberes Gartenhaus ausgestellt - 8.000 € 2021 - Zählererneuerung inkl. Zählerschrank - 6.000 € 2021 - Einbauküche EG - 6.000 € 2021 - Heizung Reparatur - 2.000 € 2022 - EG Teile der Dusche erneuert - 1.000 € (Für Vollständigkeit bzw. Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden)


Großzügiges EFH, Kernsanierung 2022, großer Terrasse und Blick ins Grüne

Wohnfläche: 135 m²
Zimmer: 4
Kaufpreis: 299000 €
Objektbeschreibung (hier klicken)

Erstbezug nach Kernsanierung Die Eigentümer können aufgrund beruflicher Veränderung nicht in ihr 2022 kernsaniertes Einfamilienhaus einziehen. Das Haus bietet ca. 135 qm Wohnfläche verteilt auf 4,5 Zimmern in zwei Stockwerken. Im Obergeschoss befindet sich neben den Wohnräumen noch die ca. 50 qm große, nicht einsehbare Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Hof, weitere Räume (unter der Terrasse). Dies sind ein Werkraum, Fahrradunterstand sowie ein Lagerraum. Zwei Keller - 1x Gewölbekeller 1x "gewöhnlicher" Keller mit ausreichend Stellfläche. Folgende Sanierungen wurden vorgenommen: - Dach gedämmt (Zwischensparren-Dämmung) - komplette Fassade neu verputzt und gestrichen - Hof tlw. neu betoniert - Terrasse neu abgedichtet und gefliest (deutsche Feinsteinzeug Fliesen) - Treppe von Hof auf Terrasse - Geländer Treppe zu Terrasse sowie Terrasse selbst - 1x Hofseite (Edelstahl), 2x Gartenseite/Nachbar (Glas)- (werden noch montiert) - Div. Kleinarbeiten - Komplett neue Brennwert-Gaszentralheizung mit App-Steuerung (Therme, Heizkörper, Heizungsleitungen neu) - Decken und Wände neu verputzt, Finish Glattputz, weiß gestrichen - Neue Böden deutscher Bio-Vinyl (ohne Weichmacher, ausgasende Stoffe etc.) sowie Parkett geschliffen und geölt (ebenfalls Bio-Öl) - Komplett neues Bad mit deutschem Feinsteinzeug und Hans Grohe Armaturen (Glas-Duschwand wird noch montiert) - Treppe geschliffen und lackiert - Div. Kleinarbeiten Es werden in KW 10/11 noch zwei Fenster (EG+OG Straßenfront) gegen neue 3-Fach-isolierverglaste Fenster getauscht, das Vordach (Eingangstüre) montiert und der Hof mit einer Spezialfarbe gestrichen.


Betongold in Toplage - 9-Familien-Haus mit 3 Gewerbeeinheiten

Wohnfläche: 514 m²
Zimmer: 30
Kaufpreis: 2100000 €
Objektbeschreibung (hier klicken)

Das 1957 errichtete und 1994 ausgebaute (Dachgeschoss) Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 227 qm großen Grundstück in der Sinsheimer Innenstadt. Erdgeschoss und erstes Obergeschoss sind gewerblich vermietet, in den drei darüber liegenden Geschossen befinden sich insgesamt neun Wohnungen. Ladenlokale als auch Wohnräume wurden kontinuierlich bei Mieterwechsel saniert und befinden sich teilweise in noch frisch renoviertem Zustand. Die direkte Lage in der Sinsheimer Innenstadt, der nahe liegenden Hauptbahnhof und diverse Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung machen diese Immobilie auch für ältere Mieter, Mieter mit Kindern oder ältere Mieter ohne Auto interessant. Die Immobilie ist voll unterkellert, ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Gewerbefläche = ca. 376 qm | Wohnfläche = ca. 514 qm Die Ladenlokale im EG wurden 2015/2016 renoviert (Bäder, Elektroinstallationen, Böden, Wände und Decken) Die Geschäftsräume im OG wurden 2021 komplett renoviert. (Bäder, Elektroinstallationen, Böden, Wände und Decken) Das Dachgeschoss wurde 1994 neu auf- bzw. ausgebaut. 2. und 3. OG wurden seit 1990 kontinuierlich renoviert. (Elektroinstallationen, Böden, Bäder, Türen, Wasserleitung teilweise) Jährliche Nettokaltmiete auf Anfrage


Großzügige 1-ZKB mit hohen Räumen, Tageslichtbad, Zentralheizung

Wohnfläche: 45 m²
Zimmer: 1,5
Kaufpreis: 120000 €
Objektbeschreibung (hier klicken)

Die hier offerierte Einzimmerwohnung befindet sich im ersten Erdgeschoss eines kleinen 5-Familien-Hauses. Die Wohnung ist nach Osten/Westen ausgerichtet. Neben dem großen Wohn- und Essbereich gibt es eine großzügige Küche mit Arbeitsbereich. Das Tageslichtbad ist für eine Einzimmerwohnung ebenfalls groß konzipiert. Alle Räume verfügen über Tageslicht.


Wunderschönes Dreifamilienhaus - wandelbar in Einfamilienhaus/Villa

Wohnfläche: 350 m²
Zimmer: 11
Kaufpreis: 530000 €
Objektbeschreibung (hier klicken)

Sehr rentables Dreifamilienhaus wandlungsfähig in Einfamilienhaus/Villa mit oder ohne Einliegerwohnung. Aktuelle Nettokaltmiete = 2.360 €/Monat Rendite = ca. 5,35 % Die Immobilie wurde kontinuierlich mit hochwertigen Markenprodukten instand gehalten bzw. renoviert. Im Folgenden finden Sie einen Auszug der Handwerkerrechnungen mit Circa-Werten seit 2010: 2010 - Kamin und Kachelöfen saniert + el. Steuereinheit eingebaut + mit Schieferziegeln versehen - 12.000 € 2010 - unteres Gartenhaus - 7.000 € 2015 - Erneuerung drei Dachfenster - 9.500 € 2015 - Einbauküche untere Wohnung 2016 - Erneuerung Fenster Wohnzimmer - 2.000 € 2016 - Grundstsückserweiterung - 4.500 € 2016 - Neuer Metallzaun inkl. elektronischem Gatter - 16.000 € 2017 - Heizung (Viessmann) komplett inkl. Warmwasserkessel etc. - 26.000 € 2018 - Einbauküche obere Wohnung - 9.000 € (zusammen mit der EBK der unteren Wohnung) 2018 - Dacherneuerung (Terrasse) - 9.000 € 2019 - OG Badrenovierung - 6.000 € 2019 - Elektrifizierung von drei großen Fenstern - 5.500 € 2020 - oberes Gartenhaus ausgestellt - 8.000 € 2021 - Zählererneuerung inkl. Zählerschrank - 6.000 € 2021 - Einbauküche EG - 6.000 € 2021 - Heizung Reparatur - 2.000 € 2022 - EG Teile der Dusche erneuert - 1.000 € (Für Vollständigkeit bzw. Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden)


Unterhalb der Strahlenburg - großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und weitläufigem Garten

Wohnfläche: 250 m²
Zimmer: 7
Kaufpreis: 749000 €
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Ganz besonderes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück am Fuße der Strahlenburg. Dass der Berg oberhalb Schriesheims die wohl beste Wohnlage vom gesamten Ort ist war schon 1235 bekannt als Conrad der I. hier mit dem Bau der Stahlenburg begann. Knapp 800 Jahre später ist der Berg noch immer überregional bekannt und mit seiner Burgruine, den unzähligen Weinreben, dem sagenumwobene Wald mit ehemaligen Steinbrüchen und Gewässern ein besonderes Naherholungsgebiet. Das in den 1950er Jahren erbaute Haus wurde 1985 umfassend durch ein ca. 150 qm großen Neubau ergänzt. Die Eigentümer, welche sich nur schwer von Ihrem jahrzehntelang bewohnten Haus trennen können haben hier Ihre Kinder aufgezogen, viel Spaß und eine besondere Zeit erlebt und suchen nun neue Bewohner, welche diese Immobilie genau wie sie schätzen und lieben wollen. Das riesige Grundstück bietet mit seinen 829 qm nicht nur ausreichend Platz für Pflanzen aller Art, eine Tischtennisplatte oder Gartenhäuschen - auf Anfrage bei der Gemeinde ergab sich ebenfalls die Möglichkeit das Grundstück mit einem Weiteren Haus zu bebauen. (Pläne und Schriftverkehr können bei Interesse eingesehen werden) Trotz Größe und offenem Schnitt ist das Haus dank Dämmung und Stromheizung (tlw. Fußbodenheizung) besonders energieeffizient. Für Warmwasser und Heizung verbrauchten die Eigentümer im Jahr 2022 unter 9.000 kWh! Umgerechnet waren dies unter 250 €/Monat. In den Vorjahren lagen die Verbräuche bei ebenfalls moderaten 11.000 und 13.000 kWH.Die ca. 50 qm große Einliegerwohnung mit separatem Eingang wird separat abgerechnet und ist bei Verkauf leerstehend. Neben mehreren Stellplätzen gibt es auch zwei XXL-Garagen mit einer Durchfahrtshöhe von >2,6 m wodurch diese sogar für Wohnmobile genutzt werden können.


Betongold in Toplage - 9-Familien-Haus mit 3 Gewerbeeinheiten

Wohnfläche: 514 m²
Zimmer: 30
Kaufpreis: 2100000 €
Objektbeschreibung (hier klicken)

Das 1957 errichtete und 1994 ausgebaute (Dachgeschoss) Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 227 qm großen Grundstück in der Sinsheimer Innenstadt. Erdgeschoss und erstes Obergeschoss sind gewerblich vermietet, in den drei darüber liegenden Geschossen befinden sich insgesamt neun Wohnungen. Ladenlokale als auch Wohnräume wurden kontinuierlich bei Mieterwechsel saniert und befinden sich teilweise in noch frisch renoviertem Zustand. Die direkte Lage in der Sinsheimer Innenstadt, der nahe liegenden Hauptbahnhof und diverse Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung machen diese Immobilie auch für ältere Mieter, Mieter mit Kindern oder ältere Mieter ohne Auto interessant. Die Immobilie ist voll unterkellert, ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Gewerbefläche = ca. 376 qm | Wohnfläche = ca. 514 qm Die Ladenlokale im EG wurden 2015/2016 renoviert (Bäder, Elektroinstallationen, Böden, Wände und Decken) Die Geschäftsräume im 1. OG wurden 2021 komplett renoviert. (Bäder, Elektroinstallationen, Böden, Wände und Decken. In 2022 folgte der Austausch der Fenster) Das Dachgeschoss wurde 1994 neu auf- bzw. ausgebaut. 2. und 3. OG wurden seit 1990 kontinuierlich renoviert. (Elektroinstallationen, Böden, Bäder, Türen, Wasserleitung teilweise) Jährliche Nettokaltmiete auf Anfrage


Worms-Hochheim - Feldrandlage 105 qm Wohnfläche plus weitere 80 qm Grundfläche im ausgebautem DG

Wohnfläche: 105 m²
Zimmer: 4
Kaufpreis: 349000 €
Objektbeschreibung (hier klicken)

Das 1984 in ruhiger Feldrandlage erbaute Mehrfamilienhaus im Wormser Stadtteil Hochheim umfasst insgesamt 5 Wohnungen. Die hier offerierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss rechts und erstreckt sich über zwei Etagen. Neben einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia befinden sich im unteren Stockwerk noch zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum. Über eine Treppe im Flur gelangt man in die nächste Ebene. Die ca. 80 m² Grundfläche der oberen Ebene wurden 2018 neu ausgebaut - auch hier wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Zusätzlich gibt es dank bereits vorhandener Anschlüsse die Möglichkeit ein weiteres Bad zu installieren. In den 105 m² Wohnfläche wurde das obere Stockwerk nicht berücksichtigt!


Mehrfamilienhaus mit Aufstockungs-/Erweiterungspotenzial in zentraler Wormser Innenstadtlage

Wohnfläche: 508 m²
Zimmer: 15
Kaufpreis: 850000 €
Objektbeschreibung (hier klicken)

Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus in der Wormser Innenstadt mit unverbaubarem Blick auf eine bekannte Parkanlage. Die gezeigte Immobilie besteht aus zwei Häusern. Das Haupthaus (Einspänner - eine Wohnung pro Etage) liegt staßenseitig und beinhaltet vier Wohnungen. Vor dem Haupthaus befinden sich fünf Stellplätze - im Hof könnten weitere Stellplätze realisiert werden. Das Hinterhaus ist als separates Gebäude angelegt. Das äußere Erscheinungsbild ähnelt einem zweistöckigem Doppelhaus mit separaten Eingängen. Tatsächlich sind die beiden Wohneinheiten jedoch horizontal getrennt, was einer Wohneinheit vollständige Barrierefreiheit verschafft. Zu dem Hinterhaus gehört ein großzügiger Garten. Jährliche Nettokaltmiete auf Anfrage


Sehr helle 3-ZKBB mit eigenem Tiefgaragenstellplatz und neuen Fenstern

Wohnfläche: 84 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis: 340000 €
Objektbeschreibung (hier klicken)

Die hier offerierte Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 7-Familien-Hauses. Sie besitzt einen Balkon sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten). Zwei der drei Wohnräume sind Richtung Süden ausgerichtet, der dritte Wohnraum, Küche und Bad Richtung Norden. Es gibt einen großzügigen Innenhof (Bild Nr. 7) welcher uneingeschränkt genutzt werden kann.


Erstbezug nach Kernsanierung Einfamilienhaus mit riesiger Terrasse und Blick ins Grüne

Wohnfläche: 135 m²
Zimmer: 4,5
Kaufpreis: 349000 €
Objektbeschreibung (hier klicken)

Erstbezug nach Kernsanierung Die Eigentümer können aufgrund beruflicher Veränderung nicht in ihr 2022 kernsaniertes Einfamilienhaus einziehen. An dem Objekt werden noch Restarbeiten durchgeführt (Hofboden, Vordach, Terrassenbrüstungen (Glas/Edelstahl), Terrassen-Treppengeländer, Duschwand (Glas), div. Kleinarbeiten) - Fertigstellung in Mitte November. Das Haus bietet ca. 135 qm Wohnfläche verteilt auf 4,5 Zimmern in zwei Stockwerken. Im Obergeschoss befindet sich neben den Wohnräumen noch die ca. 50 qm große, nicht einsehbare Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Hof, weitere Räume (unter der Terrasse). Dies sind ein Werkraum, Fahrradunterstand sowie ein Lagerraum. Zwei Keller - 1x Gewölbekeller 1x "gewöhnlicher" Keller mit ausreichend Stellfläche. Folgende Sanierungen wurden vorgenommen: - Dach gedämmt (Zwischensparren-Dämmung) - komplette Fassade neu verputzt und gestrichen - Hof tlw. neu betoniert - Terrasse neu abgedichtet und gefliest (deutsche Feinsteinzeug Fliesen) - Treppe von Hof auf Terrasse - Geländer Treppe zu Terrasse sowie Terrasse selbst - 1x Hofseite (Edelstahl), 2x Gartenseite/Nachbar (Glas)- (werden noch montiert) - Div. Kleinarbeiten - Komplett neue Brennwert-Gaszentralheizung mit App-Steuerung (Therme, Heizkörper, Wasserleitungen neu) - Decken und Wände neu verputzt, Finish Glattputz, weiß gestrichen - Neue Böden deutscher Bio-Vinyl (ohne Weichmacher, ausgasende Stoffe etc.) sowie Parkett geschliffen und geölt (ebenfalls Bio-Öl) - Komplett neues Bad mit deutschem Feinsteinzeug und Hans Grohe Armaturen (Glas-Duschwand wird noch montiert) - Treppe geschliffen und lackiert - Div. Kleinarbeiten


Mietobjekte


Almenhof. 76 qm, 4 ZKB, hochwertig saniert, Tiefgeschoss mit separatem ebenerdigen Eingang

Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 4
Kaltmiete: 780 €
Objektbeschreibung (hier klicken)

Diese ganz frisch grundsätzlich sanierte Souterrain-Wohnung in zentraler Lage auf dem Almenhof besticht durch ihre helle, hochwertige Ausstattung. Zu einem hochwertigen hellen Eco-Vinyl-Dielenboden im klassischen Eichenlook wurde mit Bio-Silicatfarbe weiß gestrichene Glasfasertapete kombiniert. Der Bodenbelag setzt sich auch in der neu eingebauten weißen Mattlackküche mit dunkler Arbeitsplatte und hochwertigen Einbaugeräten wie Kühl-Gefrierkombination, Heißluftbackofen, Induktionskochfeld sowie einer leistungsstarken Dunstabzugshaube fort. Das Bad mit Toilette, Badewanne mit Glas-Duschabtrennung und großzügigem Waschtisch mit Unterschrank besticht auch durch hochwertige Markenarmaturen, großflächige weiße Fliesen an der Wand und schlammfarbenen Feinsteinzeugfliesen am Boden. Zusätzlich zum Handtuchheizkörper an der Wand sorgt eine getrennt steuerbare Fußbodenheizung im Bad für angenehme Wärme. Im Bad sind auch Waschmaschiene und Trockner (getrennter Mietvertrag) untergebracht. Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen unterhalb einer nur tagsüber genutzten Gewerbeeinheit. Videosprechanlage vorhanden. Insgesamt entspannte Parksituation. Ein privater PKW-Abstellplatz kann getrennt dazu gemietet werden. Waschmachine und Trockner werden für zusätzliche € 20,00 im Monat zur Verfügung gestellt.


2022 kernsanierte 2 Zimmer Küche Bad in ruhiger Lage mit direktem Anschluss an den Pfälzer Wald

Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2
Kaltmiete: 450 €
Objektbeschreibung (hier klicken)

Kernsanierte 2-ZKB mit direktem Zugang zum Pfälzer Wald. Ca. 5 Fahrminuten von Neustadt a.d. Weinstraße. Bei Fragen gerne schreiben.


Erstbezug nach Kernsanierung - 2-ZKB mit Einbauküche

Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 2
Kaltmiete: 590 €
Objektbeschreibung (hier klicken)

Die Wohnung liegt in einem 4-Fam.-Haus welches sich am Ende einer Sackgasse befindet. Daher sehr geringe Lärmemissionen! Das Haus wurde Kernsaniert - die Wohnung ist zu 95 % fertig, kann aber bereits besichtigt werden. Die Fassade wird im Frühjahr noch saniert (ca. zwei Wochen). Für die Einbauküche fallen inkl. Herd, Spülmaschine und Kühlschrank 30 € Miete an.


Vis-à-vis Luisenpark, 3,5-Zi.-Wohnung mit Aufzug, Loggia, neuen Bädern

Wohnfläche: 120 m²
Zimmer: 3,5
Kaltmiete: 1300 €
Objektbeschreibung (hier klicken)

Nur wenige Straßen der Mannheimer Spitzenlage Oststadt befinden sich gleichzeitig in kürzester Entfernung zum ruhigen und erholsamen Luisenpark als auch der Mannheimer Innenstadt. Die hier vorgestellte Etagenwohnung liegt fußläufig unter einer Minute zum Luisenpark, unter fünf Minuten zu bspw. Neckar, Theresienkrankenhaus, Wasserturm und der Innenstadt. Das Gebäude, in welchem sich die Wohnung befindet, wurde in den 60er Jahren erbaut und ist sowohl von außen als auch von innen äußerst repräsentativ. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem in den zweiten Stock des Gebäudes, in welchem Sie die hier gezeigte Wohnung vorfinden. Der Schnitt ist großzügig und modern - mit einem großen, zu den gegenüberliegenden Seiten offen und mit Loggien ausgestattetem Wohn-/Esszimmer sowie zwei Schlafzimmern. Die Bäder wurden vor ca. vier Jahren komplett saniert. In Flur, Wohn- und Schlafräumen liegt hochwertiges und gepflegtes Parkett. Die Aufteilung erlaubt eine Nutzung für Ein- bis Dreipersonenhaushalte. Möchten Sie künftig den Tag auf Ihrem ruhigen Balkon ausklingen lassen, im Luisenpark Ihre Runden drehen oder in wenigen Minuten die Innenstadt erreichen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Vollmöbliert und renovierte 3ZKB, sehr hell und Ruhig mit Feldrandlage in Worms-Neuhausen

Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 3
Kaltmiete: 950 €
Objektbeschreibung (hier klicken)

Vollmöblierte, frisch renovierte und sehr helle 3 ZKB. Für den/die neuen Mieter ist es ein Erstbezug nach Renovierung. Es ist eine neuwertige Einbauküche vorhanden sowie eine Couch-Garnitur, Esstisch mit Stühlen, ein Boxspringbett sowie Kleiderschränke und Kommoden. Im Bad gibt es eine Maxi-Dusche. Die Wohnung hat über den Schlafräumen kein "Obendrüber", wodurch es sehr ruhig ist. Die Wohnung ist gen Westen mit Blick auf Pferdekoppeln und Felder ausgerichtet.


180 qm großes Büro mit 5 Stellplätzen für 1.300 € zzgl. 300 € NK (Heizung inkl.) MwSt. ausweisbar

Wohnfläche: Keine Angabe
Zimmer: Keine Angabe
Kaltmiete: 1300 €
Objektbeschreibung (hier klicken)

Die Räumlichkeiten liegen in einem Gewerbegebäude mit ausreichend Stellplätzen (min. 5) und einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Die Aufteilung ist in einen etwa 155 qm großen Hauptraum sowie ein etwa 25 qw großen, abgetrennten Nebenraum. (Chefbüro etc.) Eine Teilung des Hauptraumes ist möglich! Zu den 180 qm kommen noch ca. 15 qm Abstell-, Umkleideraum und Toilettenanlage.


180 qm großes Lager mit 5 Stellplätzen für 1.300 € zzgl. 300 € NK (Heizung inkl.) MwSt. ausweisbar

Wohnfläche: Keine Angabe
Zimmer: Keine Angabe
Kaltmiete: 1300 €
Objektbeschreibung (hier klicken)

Die Räumlichkeiten liegen in einem Gewerbegebäude mit ausreichend Stellplätzen (min. 5) und einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Die Aufteilung ist in einen etwa 155 qm großen Hauptraum sowie ein etwa 25 qw großen, abgetrennten Nebenraum. (Chefbüro etc.) Es gibt einen sehr breiten Zugang - Lage im 1. OG Eine Teilung des Hauptraumes ist möglich! Zu den 180 qm kommen noch ca. 15 qm Abstell-, Umkleideraum und Toilettenanlage.


Großes Einfamilienhaus im Grünen auf der Rheinau

Wohnfläche: 130 m²
Zimmer: 3,5
Kaltmiete: 1400 €
Objektbeschreibung (hier klicken)

Besondere Gelegenheit - Haus mieten statt kaufen. !Das Haus wird umrenoviert übergeben! Zur Vermietung steht hier ein ganzes Haus inkl. großem Garten, Hobbykeller, Werkstatt etc. Die Eigentümer möchten das Haus selbst nicht bewohnen, es aber auch nicht verkaufen. Den neuen Mietern steht hier frei (in Absprache mit den Eigentümern) sich das Haus nach eigenem Gusto zu gestalten. Die Eigentümer sind ebenfalls bereit, einen mehrjährigen Mietvertrag zu unterschrieben.


Helles, kernsaniertes 1-Zimmer-Appartement in zentraler Lage in Alsbach-Hähnlein

Wohnfläche: 13 m²
Zimmer: 1
Kaltmiete: 345 €
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Kernsaniertes und lichtdurchflutetes Einzimmer-Appartement mit Einbauküche in zentraler Lage von Alsbach-Hähnlein. Angeboten wird hier ein in 2021 kernsaniertes Einzimmer-Appartement in absolut neuwertigem Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden Wand- und Bodenbeläge, Türen, das Bad, die Küche, Elektrik etc. erneuert. Zusätzlich bekam das Haus dreifach verglaste Fenster mit el. Rollläden und einen Vollwärmeschutz (Dämmung), was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Durch die große Fensterfront fällt sehr viel natürliches Licht in die Wohnung. Die Einbauküche ist im Preis Inbegriffen. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigenes Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss. Ein Stellplatz kann für 30 €/Mon. angemietet werden. Haustiere sind nicht erlaubt.


Die Zufriedenheit und der Erfolg unserer Kunden steht im Mittelpunkt unserer Arbeit. Unsere Leitlinien basieren auf unseren Grundsätzen, gegenüber denen wir uns verpflichtet fühlen.

Umwelt schonen
Insider und Kontakte

Durch unsere vielzähligen Kontakte innerhalb der Immobilienbranche können wir den Verkaufsprozess entscheidend beschleunigen. Regelmäßig pflegen wir den Kotakt zu Ämtern, Notaren, Investoren und Bauträgern.

Technisch versiert

Für den Verkauf Ihrer Immobilien nutzen wir modernste Techniken wie z.B. Drohnen und 360° Besichtigungen. Wir inserieren Ihre Immobilie auf allen gängigen Portalen damit damit wir das bestmögliche Ergebnis erzielen.

Umweltschonend

Als Makler sind wir ständig für Sie unterwegs, weswegen wir unsere Dienstfahrzeuge im vergangenen Jahr vollständig auf Elektromobilität umgestellt haben um die Umwelt zu schützen.

Wir möchten Ihnen den bestmöglichen Service bieten. Dass uns das gelingt, bestätigen die Meinungen unserer Kunden.

„Wir bedanken uns herzlich für die erfolgreiche Vermittlung und die gut organisierten Abläufe.“
„Von der Planung des Verkaufs bis zu dessen Umsetzung vermittelte uns Herr Betz, dass er sein Handwerk versteht. Die Präsentation unserer Immobilie und die von ihm getroffene Auswahl der Interessenten war für uns mehr als passend.“
„Ausgezeichnete Beratung, angenehme Kommunikation, wir waren voll und ganz zufrieden.“
„Empfehlung! Herr Kurrle hat mich erstklassig beraten und unterstützt. Äußerst freundlich, kompetent und professionell.“

Wir geben 20% ab!

Sie kennen jemanden von der Arbeit, aus der Familie oder dem Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen will?

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